Игорь Королёв

в настоящее время - пенсионер, проживаю Тимме, 2 кв. 157 моб.тел. +7 911 557 1835

Ноя 202012

Председатель правления нашего ТСЖ решил сделать наше ТСЖ “семейным”. Кроме него в “руководящий” состав ТСЖ входят его жена, Багринявцева Нина Александровеа, и дочь, Сластихина Екатерина Михайловна. Обе они являются “… представителем (защитником) доверителя …” во всех судебных процессах. А если предположить, что за участие в судебных процессах они ещё и получают деньги …

Как вам это нравится???

Ноя 142012

Вот это обращение:

Ноя 102012

Уважаемые жильцы,

кто из вас хоть раз бывал в домоуправлении ТСЖ, то обращал внимание, с каким трепетом помощник Багринявцева М.Г., многоуважаемый Лем В.П., держит под руками какую-то бумажку с разноцветной таблицой.

Предлагаю вашему вниманию эту таблицу:

100

101

102

103

104

105

106

107

108

109

110

111

112

113

114

115

116

117

118

119

120

121

122

123

124

125

126

127

128

129

130

131

132

133

134

135

136

137

138

139

140

141

142

143

144

145

146

147

148

149

150

151

152

153

154

155

156

157

158

159

160

161

162

163

164

165

166

167

168

169

170

171

172

173

174

175

176

177

178

179

180

181

182

183

184

185

186

187

188

189

190

191

192

193

194

195

196

197

198

199

200

201

202

203

204

205

206

207

208

209

210

211

212

213

214

215

216

217

218

219

220

221

222

223

224

225

226

227

228

229

230

231

232

233

234

235

236

237

238

239

240

241

242

243

244

245

246

247

248

249

250

251

252

253

254

255

256

257

258

259

260

261

262

263

264

265

266

267

268

269

270

271

272

273

274

275

276

277

278

279

280

281

282

283

284

285

286

287

288

289

290

291

292

293

294

295

296

297

298

299

300

301

302

303

304

305

306

307

308

309

310

311

312

313

314

315

316

317

318

319

320

321

322

323

324

325

326

327

328

329

330

331

332

333

334

335

336

337

338

339

340

341

342

343

344

345

346

347

348

349

350

351

352

353

354

355

356

357

358

359

360

361

362

363

364

365

366

367

368

369

370

371

372

373

374

375

376

377

378

379

380

381

382

383

384

385

386

387

388

389

390

391

392

393

394

395

396

397

398

399

400

401

402

403

404

405

406

407

408

409

410

411

412

413

414

415

416

417

418

419

420

421

422

423

424

425

426

427

428

429

430

431

432

433

434

435

436

437

438

439

440

441

442

443

444

445

446

447

448

449

450

451

452

453

454

455

456

457

458

459

460

1 – замена стояков на кухне

2 – замена стояков в ванне

3 – замена канализации

4 – замена стояков на кухне и ванне

Как вы понимаете, в табличке указаны номера квартир, в которых заменены (или не заменены) за счёт средств ТСЖ трубы на кухне и в ванной.

Если вы нашли в таблице номер своей квартиры, где указано, что трубы в ней заменены, а на самом деле – нет, то позвоните Багринявцеву М.Г. по телефону 8 911 596 3784 и задайте ему этот или другой интересующий вас вопрос.

Ноя 102012

Уважаемые жильцы!

Оппозиционер Алексей Навальный запустил новый проект под названием “РосЖКХ”. Сайт предназначен для подачи жалоб на различные недостатки в работе жилищно-коммунальных служб. К примеру, через “РосЖКХ” можно пожаловаться на слабый напор воды дома или протекающую крышу.

Для подачи заявления достаточно вписать свой адрес и имя (без этих данных государственные органы не рассматривают обращения), а также кратко изложить суть проблемы. После этого жалоба будет автоматически направлена в несколько надзорных инстанций.

При помощи “РосЖКХ” можно направить жалобу на работу коммунальных служб во всех регионах России. Для этого сотрудники проекта собрали базу из электронных адресов всех задействованных ведомств. По закону обращение по электронной почте обязательно к рассмотрению. На устранение недостатков чиновникам отводится 45 дней.

После подачи жалобы каждому пользователю, который в первый раз воспользовался сервисом, заводится личный кабинет. В нем можно отметить, что чиновники устранили проблему. По итогам обращений в надзорные инстанции чиновники могут быть привлечены к административной ответственности.

Самому Навальному при помощи “РосЖКХ” удалось добиться того, что ему починили почтовый ящик в подъезде, который, по его словам, никогда раньше не закрывался.

Сайт “РосЖКХ” расположен по адресу: http://roszkh.ru/

Ноя 102012

Проведённое исследование задолженности ТСЖ «Тимме, 2» за тепловую энергию в 2012 году показывает:

Дата

13.02.12г.

27.06.12г.

31.08.12г.

31.10.12г.

Задолженность

7 млн. 177,8 тыс. руб.

5 млн. 841,9 тыс. руб.

4 млн. 836,5 тыс. руб.

4 млн. 460,3 тыс. руб.

Средняя задолженность на каждую квартиру в доме

двухкомнатная квартира

14 000 рублей

11 400рублей

9 400 рублей

8 700 рублей

трёхкомнатная квартира

17 600 рублей

14 400 рублей

11 900 рублей

11 000 рублей

Однако не следует обольщаться.

По трём последним решениям Высшего Арбитражного суда РФ (дело № А05-4141/2011 от 08.08.2012г., дело № А05-12062/2011 от 03.10.2012г. и дело № А05-5526/2011 от 18.10.2012г.) ТСЖ «Тимме, 2», а это означает всем жильцам нашего дома (и собственникам и нанимателям), предстоит заплатить ОАО «ТГК-2» дополнительную задолженность за тепловую энергию , сделанную Багринявцевым М.Г., в сумме 5 млн. 941,4 тыс. рублей (не считая задолженности, указанной выше).

И это – не считая расходов по госпошлине, судебным издержкам, пени и проценты за пользование чужими денежными средствами, что составляет так же немалую сумму – 797,1 тыс. рублей.

Жильцы дома, подумайте, в какую долговую яму загнал нас Багринявцев М.Г. своими выходками, при этом он не отчитывается, куда израсходовал наши деньги.

Жильцы, вы уже один раз оплатили тепловую энергию. Теперь вам ещё раз придётся платить за долги, наделанные Багринявцевым М.Г.

НАМ ЭТО НУЖНО???

Окт 202012

18 октября 2012 года Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда РФ (ВАС) рассмотрела заявление ТСЖ ”Тимме, 2 от 04.09.2012г. и отказала ТСЖ “Тимме, 2 в передаче дела № А05-5526/2011 Арбитражного суда Архангельской области в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора решения от 26.12.2011 по делу № А05-5526/2011 о пересмотре в порядке надзора судебных актов первой, апелляционной и кассационной инстанций по иску ОАО ” ТГК-2 о взыскании с ТСЖ “Тимме, 2 долга 1 199 031 рубля 49 копеек задолженности за отпущенную тепловую энергию. Суд определил: “… в передаче дела … в Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ для пересмотра в порядке надзора … отказать”. Рассмотрение дела завершено.

Определение ВАС РФ можно посмотреть здесь:

Это очередное дело о задолженности ТСЖ “Тимме, 2 перед ОАО “ТГК-2 за полученную тепловую энергию Багринявцев М.Г. в очередной раз проиграл. Теперь жильцам дома снова придётся платить за уже оплаченное тепло, а Багринявцев М.Г. так и не собирается отчитываться перед жильцами за полученные от жильцов и израсходованные неизвестно на какие цели деньги.

Ау, Багринявцев, где наши деньги?

Окт 162012

03 октября 2012 года коллегия судей Высшего Арбитражного Суда РФ рассмотрела заявление ТСЖ ”Тимме, 2 от 04.09.2012г. о пересмотре в порядке надзора судебных актов первой, апелляционной и кассационной инстанций по иску ОАО ” ТГК-2 о взыскании с ТСЖ “Тимме, 2 долга в сумме 1 611 477 рублей 63 копейки за отпущенную тепловую энергию. Суд определил: “… в передаче дела … в Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ для пересмотра в порядке надзора … отказать”.

Определение ВАС РФ от 03.10.2012г. можно посмотреть ЗДЕСЬ:

Таким образом, ТСЖ “Тимме, 2 теперь придётся оплачивать полную сумму задолженности за тепловую энергию. Причём оплата задолженности пойдёт из кошельков жильцов, несмотря на то что они уже оплатили тепловую энергию по квитанциям за жилищно-коммунальные услуги. Оплата задолженности будет производиться за счёт увеличенных статей “Содержание” и “Капитальный ремонт” сметы расходов ТСЖ “Тимме, 2. Вот для чего потребовалось Багринявцеву М.Г. увеличивать плату по данным статьям сметы расходов.

Не пора ли задать вопрос на предстоящем собрании Багринявцеву М.Г.: “Куда он израходовал полученные от жильцов деньги за тепловую энергию, которые он не перевёл на счёт ТГК-2?”. Ведь задолженность перед ТГК-2 не уменьшается, а растёт. Отговорки на счёт неуплаты жильцами квитанций по жилищно-коммунальным услугам несостоятельны: ТСЖ не подало в суд ни на одного жильца!!!

А долг всё растёт.

Авг 052012

06 июля и 24 июля 2012 года состоялось 2 арбитражных суда о взыскании с ТСЖ “Тимме, 2 в пользу ОАО «ТГК №2» процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными в связи с просрочкой оплаты за тепловую энергию.

Решения судов можно посмотреть здесь:

Не буду комментировать решения арбитражных судов, которые ТСЖ «Тимме, 2» обязано будет выполнить. Тем более, что в ближайшие дни августа состоятся ещё 2 (два) арбитражных суда с такой же повесткой.

Кроме того, по постановлению судебных приставов от 11 июля 2012 года за неисполнение решения Ломоносовского суда г. Архангельска от 16 января 2012 года ТСЖ «Тимме, 2» обязано оплатить административный штраф в сумме 30 000 руб.

А теперь, уважаемые жильцы, угадайте с 2-х раз, за чей счёт Багринявцев М.Г. будет оплачивать взыскания по решениям судов и постановлению судебных приставов на общую сумму 135 700 руб. 74 коп.

До каких пор жильцы дома будут терпеть растранжиривание своих средств Багринявцевым?

Авг 042012

На сайте ЖКХ Архангельской области в разделе «Управляющие организации в сфере ЖКХ» http://gkh.dvinaland.ru/roster/management/tszh_timme2/?section=contacts в рубрике «Отчет о работах» г-н Багринявцев М.Г. разместил письмо ТСЖ «Тимме, 2» № 116 от 12 июля 2012 года о графике погашения задолженности ТСЖ «Тимме, 2» за полученную тепловую энергию ТГК-2. Этим письмом председатель правления единолично, без проведения общего собрания, как того требует Жилищный кодекс РФ, решил вопрос о погашении наделанной им задолженности за тепловую энергию!

График погашения задолженности жильцы дома могут посмотреть здесь:

Опубликованием письма Багринявцев М.Г. признал, что ТСЖ обязано оплачивать налоги (НДС) в пользу ТГК-2, а он неуплатой налогов наделал долгов на сумму 5 623 388 (пять миллионов шестьсот двадцать три триста восемьдесят восемь) руб. 77 коп.

Деньги, уплаченные жильцами дома за тепловую энергию в кассу ТСЖ, исчезли неизвестно куда!!! А Багринявцев М.Г. и не собирается отчитываться перед жильцами за эти деньги.

При этом наш председатель правления не спросил у жильцов: а согласны ли они платить ещё раз за тепло?

Оплата за тепловую энергию будет происходить будет происходить с 01.07.2012г. по 28.02.2014(!!!)г. по 280 000 (!) рублей со всех жильцов дома ежемесячно за счёт статей расходов ТСЖ «Содержание» и «Капитальный ремонт». И жильцы будут платить, даже не догадываясь о том, что они оплачивают долги, сделанные Багринявцевым М.Г.

Теперь совершенно понятно, зачем Багринявцеву М.Г. так срочно потребовалось незаконным способом повышать тарифы по статье за «Содержание» с 16 руб. 86 коп. до 22 руб. 90 коп. и по статье «Капитальный ремонт» с 2 руб. 90 коп. до 4 руб. 00 коп.

Жильцы нашего дома не только оплатят растраченные Багринявцевым М.Г. деньги за тепло, но они также не увидят никакого капитального ремонта.

Также сомневаюсь в том, что Багринявцев М.Г. себе, а также своему заму, главбуху и юристу ТСЖ (своей дочери) он сократит оклады. Пострадать от сокращения окладов может только обслуживающий персонал: дворники, сантехник, уборщицы.

Как я уже писал, из изложенного можно сделать вывод:

Деньги за тепловую энергию, собранные с жильцов дома, были израсходованы неизвестно на какие цели…
На собрании ТСЖ, проведённом 10 мая 2011 года, Багринявцев М.Г. не обмолвился об этом долге перед жильцами и они вновь избрали его ещё на один срок распоряжаться деньгами ТСЖ «на усмотрение председателя», т.е. как он захочет. А нужен ли дому такой председатель?

Июль 022012

30 июня 2012 года мной был получен ответ старшего судебного пристава по Ломоносовскому округу г.Архангельска о выполнении ТСЖ «Тимме, 2» судебного решения от 16.01.2012г. о предоставлении информации.

Данное решение суда Багринявцевым М.Г. до сих пор не исполнено. За неисполнение требований решения суда судебным приставом было вынесено постановление о взыскании 5 000 рублей.

Эти деньги были уплачены в бюджет не из кармана Багринявцева М.Г., а за счёт денег ТСЖ.

Предоставляю жильцам дома на обозрение письмо ОСП по Ломоносовскому округу г.Архангельска от 27.06.12 № 23-87сп/37394/12/23/29 на 2-х листах: